• <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <optgroup id="64wue"></optgroup>
  • <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <strong id="64wue"></strong>
    <tr id="64wue"><wbr id="64wue"></wbr></tr>
  • <tr id="64wue"></tr>
  • 歡迎瀏覽長春市金成防水有限公司官網!

    139-4319-4485

    新聞資訊

    新聞資訊

    您當前的位置:主頁 > 新聞資訊 >

    長春防水技術|防水補漏都有哪些坑

    發布時間:2021-06-25 15:56 長春市金成防水有限公司

    滲漏問題在生活中很常見,建筑物一旦出現滲漏,我們就不得不采取補漏措施,可是補漏很難做到“一補永逸”,更有甚者,還會造成更大程度的滲漏。那我們能不能從根源上就杜絕此類問題的發生呢?接下來就和長春防水一起了解一下本文的詳細內容吧!


    長春防水
     

    首先,我們來看看竄漏水兩大難題:

     

    難題1:節點竄漏水

     

    節點部位結構復雜,有多種材質界面,特別是衛生間的穿墻管、落水口、陰陽角在溫差、振動、干濕循環等因素影響下,界面部位易出現滲水,竄漏到整個防水系統。

     

    難題2:大面積竄漏水

     

    屋面、地下室底板、頂板、立墻等大面積防水,因面積大結構復雜,返修難,易破一點漏一片,竄漏水,導致整個防水系統失敗。

     

    再來看防水補漏的五大禁忌:

     

    禁忌1:在背水面進行修補

     

    防水不是簡單的對應堵漏。屋面滲漏問題,如果僅對出現滲漏的部位進行修補,可能僅保證了水不再從該位置流出,水還可能改由其他部位滲出,問題沒有得到根本解決。專業的做法應該從迎水面檢查滲漏原因,找準滲漏點后由迎水面進行翻修。

     

    禁忌2:補漏材料與防水層不相容

     

    如果修補層與原防水層不能很好結合,就達不到防水整體性的要求,這種情況往往會導致二次滲漏,維修的費用會更多。

     

    禁忌3:采用普通水泥抹封

     

    剛性防水屋面裂縫

     

    這樣的做法,很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂,還會造成其他位置出現新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮,我們要先考察裂縫的大小、程度、分布情況,分析裂縫產生的原因,然后采用對應的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。

     

    禁忌4:發現一處漏水就堵一處

     

    做防水最怕“頭疼醫頭,腳痛醫腳”式處理。正確的施工,應該按先堵大漏、后堵小漏;先堵高處、后修低處;先修墻體、后修地板的工作過程序進行。

     

    禁忌5:帶水作業

     

    正確的做法,首先應進行引、排水,可在滲漏水處設管引流,并用堵漏靈止水,需要注漿的位置,先進行壓力注漿,待基面無滲漏后,才能進行防水砂漿抹面的施工。

     

    做防水,必須從材料選定到具體施工、從發現滲漏問題到找到滲漏原因、從出現問題到提出解決方案的每一個環節都精細化、標準化分析、處理和操作。

     

    當然,最好能從源頭上就盡可能避免后天滲漏的發生,那么,科學選擇防水材料就顯得尤為重要了。

     

    防水補漏難解的連環難題如何解決?

     

    年年治漏還是年年漏,多年來不知多少人為之奮斗,盡心竭力,然而收效并不顯著。滲漏漸成頑疾,司空見慣,找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖,多少人不知作過多少種嘗試,總找不到打開它的鑰匙。

     

    防水堵漏難解的連環難題如下:

     

    1、防水材料市場偽劣產品充斥

     

    防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場,打假難度大。打了東邊西邊出,白天有人打,晚上有人售,打不勝打。有買家,才會有賣家,買主心干情愿買假劣產品,是助長偽劣產品生產的根源。幾年來多次嚴查打擊之所以無效,就是這個原因。

     

    2、使生產廠家不生產低劣產品。

     

    企業經營,賠本的買賣不能作。由于市場不規范和缺乏有效的監督,企業生產的優質產品銷不出去,而偽劣產品由于生產成本低,加上其它不正當的銷售手段,反而“暢銷”。生產廠家數千家,如果沒有規范的市場準則和嚴厲的制裁措施,杜絕偽劣產品難度大。

     

    3、用戶圖便宜,買劣品

     

    部分用戶貪便宜,要低價,不要高質量,以最低價中標,采購偽劣產品,防水工程質量難以保證。

     

    4、防水設計不合理

     

    防水設計是保證防水質量的前提條件,首先有合理的設計,才有優質防水工程的基礎,然而大部分工程設計不合理,選材不當,沒有構造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字,造成亂用材料,馬虎施工,滲漏是在情理之中了。提高防水設計水平,是重要的一個環節。但是,防水這一部分在全部設計中占很小一部分,建筑師不可能花很大精力在防水設計上。防水設計水平不高,況且房屋滲漏后沒有人向設計者追究責任。

     

    5、防水施工偷工減料

     

    確保防水工程質量施工是關鍵,也就是說再好的防水材料,多好的設計,如施工不好,照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包,摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是,防水造價很低,連工帶料每平方料造價20元,如果不偷工減料,以次充好,以假冒真,絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的,為了獲點利不得不干,終究還是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊,干完活溜之天涯,廟拆和尚逃,無處找。

     

    6、采購防水材料要回扣

     

    防水材料的采購員向生產廠要回扣,不新鮮,誰給以回扣多,就買誰的防水材料,所以偽劣材料用回扣作餌銷售,其藥甚靈,買者愿買、賣者愿賣,兩相情愿。都知道,偽劣材料成本低但售價與成本比,是暴利的,拋灑回扣錢不吃虧。

     

    7、抽檢、調包

     

    有的建設方案要材料檢測報告,供方用正品材料檢測,供貨時給假的。有的進現場的材料是真的,用來擺樣,實際用在工程上的劣質的。這種調包,也有建設方視而不見的,甚至協商合作共同欺騙上級主管部門。還有銷售中自刻合格檢測印章,不去檢測部門。再有,生產廠家給檢測人好處,材料不測試就給合格證書。

     

    8、防水工程監理不力

     

    工程監理是建設方的代理人,對防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監理,尤其施工時要旁站監看。但是,一項工程僅一人作全面監理,從工程材料、水暖電無一不管,既便三頭六臂也管不過來。再加上專業知識不熟悉,很難監理到位。個別的監理與施工方″情深義重″,不看工程就驗收簽字。也有監理指出該材料系為國家公布的淘汰材料或違反規范的作法,然而建設方執意不聽,甚至攆走監理。監理是把關守戶的門神,如果門神敞開大門,任其出入,安全難保了。

     

    9、廠家銷售相互壓價

     

    材料生產廠家,爭取更多的銷售量才能獲得較大的效益。促銷的手段多種,要采用最簡便最有效的方式,共同發現“用戶貪便宜”,只重價錢低,不計質量劣。于是廠家之間競相壓價,用戶低價買劣質品,三年一翻修,一年一修漏,花錢更多,其結果還是用戶倒霉。

     

    10、防水造價太低,不能保證質量。

     

    建筑物重要程度不等,部位不同,選用防水材料不同,防水造價有異,但有基本的參考價。國家標準定額偏低,而目前工程防水造價普遍比定額還低,甚至是定額的一半,如此低的造價絕對難保防水質量。

     

    11、墊資、賒欠、拖欠當制止。

     

    建設方沒有足夠的建設資金,硬是開工,要求承擔施工方先墊資施工,工程竣工了也不給錢,一拖再拖,有的拖黃了。防水企業多是小廠,經不起一而再的墊資。然而廠家苦笑著、無可奈何的墊,因為不容易找到銷售戶,既便當年不給錢,明年或后年總會給吧,在這種情況下掉進陷阱。

     

    12、建設方隱瞞滲漏,不報。

     

    正常情況,房屋滲漏了,房主追究施工和設計單位,要求賠償和修堵,還可向法院起訴。但有另一種現象:房屋滲漏了,房主守密不報,怕人知道,悄悄地找人修堵,不敢聲張。因為滲漏消息傳出去,房子賣不出去,現在不少頂層房子不好銷。施工過程中,建設方有人吃回扣,用了劣質材料,害怕此事鬧大,抖出私事。

     

    13、建設方不了解防水重要性,不懂防水。

     

    除了房地產開發商年年蓋房,可以培養專職防水的技術人員,而更多的是只建一次房,基建科的人是臨時抽調組成,對于防水知識兩眼一抹黑。聽了銷售員的夸大其辭的介紹,誤用了防水材料,這類現象很多。如果提高了基建科的防水知識,就不會上當。

     

    14、全國缺防水技術人員。

     

    防水行業由材料研制、材料生產、裝備制造、檢測、銷售、防水設計、防水施工、編制規范、規程、防水手冊、材料標準、造價定額等諸多方面和環節構成,各方面和各環節都須要有一定防水知識的技術人員,但是現在這方面人員很少。建筑工程大學里沒有這方面的專業,防水行業后繼乏人。

     

    聲明:本文轉載自網絡,不代表本平臺立場,僅供讀者參考,著作權屬歸原創者所有。我們分享此文出于傳播更多資訊之目的。如有侵權,請在后臺留言聯系我們進行刪除,謝謝!

    韩国全部三级伦在线播放
  • <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <optgroup id="64wue"></optgroup>
  • <sup id="64wue"><button id="64wue"></button></sup>
  • <strong id="64wue"></strong>
    <tr id="64wue"><wbr id="64wue"></wbr></tr>
  • <tr id="64wue"></tr>